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NÉGOCIATEUR IMMOBILIER SÉDENTAIRE (H/F)

► Mission principale :

Négocier et rentrer sous mandat de vente des biens immobiliers gérés sous bail commercial en résidences services ou acquis en nue-propriété.

Votre rôle :

• Traiter les demandes entrantes d’estimations de biens formulées par des particuliers ou des partenaires (exploitants, professionnels du patrimoine, notaires, etc..), depuis la réception de la demande jusqu’à la signature du mandat de vente :

Prise en charge de la demande, analyse du contexte, réalisation de la valorisation immobilière, restitution de celle-ci, conseil, négociation jusqu’à la signature du mandat de vente

• Animer un réseau d’apporteurs d’affaires
• Être source de proposition et proactif(ve) dans la prospection client (BtoB et BtoC) afin d’atteindre les objectifs tant qualitatifs que quantitatifs fixés par l’entreprise

Vos compétences acquises ou à acquérir rapidement :

Maîtrise des composantes du bail commercial, du marché de l’immobilier géré en résidences avec services, de la fiscalité du patrimoine, des solutions d’investissement patrimonial, une bonne connaissance des règles liées à l’évaluation immobilière, maîtrise tant de la relation BtoB que BtoBtoC que BtoC, excellente connaissance des techniques commerciales et des relations humaines.

► Profil :

• De formation commerciale, négociation ou achat, vous avez au minimum 2 ans d’expérience sur un poste de commercial ou similaire ; idéalement dans l'immobilier.

  Vous êtes un challenger, vous avez l’esprit de persuasion, de l’aptitude à la communication et à la négociation, de la résistance au stress et de la réactivité. Vous êtes curieux, optimiste et logique. Vous être à l’aise avec les chiffres.

CDI dès que possible

Statut : Agent de maitrise - 39h

Poste sédentaire, basé à Vertou

Si partager l’aventure d’une entreprise en perpétuelle évolution et qui explore de nouvelles pistes de développement vous anime, n’hésitez-pas à nous envoyer votre candidature en rappelant l’intitulé du poste :« Négociateur immobilier sédentaire »

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ASSISTANT(E) ADMINISTRATIF(VE) ET JURIDIQUE (H/F)

Afin d’accompagner notre croissance et compléter notre équipe montage nous recherchons un(e) assistant(e) administratif(ve) et juridique. Le poste en CDI est basé à Vertou au siège du groupe.

► Mission principale :

Vous serez en charge du montage juridique et technique des dossiers de réservation permettant la commercialisation des biens.

Rattaché(e) au Responsable de Service, vous serez amené(e) à intervenir de manière transverse auprès des équipes LB2S (négociation immobilière, marketing, commercial), répondre aux besoins imposés par la législation en matière de vente immobilière, en plus de satisfaire la volonté des vendeurs de vendre vite. Il sera également indispensable de pouvoir répondre aux besoins exprimés par nos partenaires distributeurs en termes de qualité de montage et de transparence des informations collectées.

Votre rôle :

• Accompagnement et prise en charge du vendeur de la signature du mandat à la mise en ligne du bien
• Identification des éléments manquants au dossier de vente
• Suivi et relance du vendeur et des différents interlocuteurs pour la récupération des pièces manquantes
• Information du vendeur sur le suivi des étapes de son dossier lors du montage
• Contrôle des éléments de l'estimation et du mandat de vente pour l'élaboration du dossier de réservation
• Vérification de la conformité juridique et analyse des documents de chaque dossier de vente
• Alerte sur les risques de mise en vente et proposition de solutions alternatives
• Rédaction de l’ensemble des documents de vente permettant la mise en commercialisation des biens (compromis, bail commercial, liste du mobilier)
• Coordination de l’ensemble des demandes faites auprès des différents interlocuteurs internes et externes

Vos compétences acquises ou à acquérir rapidement :

Savoir recueillir et diffuser des informations pertinentes, savoir analyser et rédiger des documents juridiques.

► Profil :

• Vous êtes issu(e) d’une formation juridique (droit immobilier, droit des contrats), vous avez au minimum 3 ans ou plus d’expérience en tant qu’instructeur/monteur de dossiers de vente chez un commercialisateur, une agence immobilière ou chez un promoteur, ou en tant que clerc de notaire 1ère catégorie.

  Environnement : Plateforme de commercialisation de biens immobiliers, réseau immobilier, agence immobilière, société de services ou de distribution de produits d’épargne.

  Vous êtes un challenger, vous êtes motivé(e) par l’effervescence liée au travail et l’atteinte des objectifs et vous avez à cœur de travailler en équipe tout en étant capable de fonctionner en autonomie. Vous êtes rigoureux(euse), organisé(e) et capable de coordonner des actions. Vous avez l’esprit d’analyse et de synthèse.

  Poste en CDI à pouvoir dès que possible.

  Statut : Employé - 39h

Si partager l’aventure d’une entreprise en perpétuelle évolution et qui explore de nouvelles pistes de développement vous anime, n’hésitez-pas à nous envoyer votre candidature en rappelant l’intitulé du poste :« Assistant(e) administratif(ve) et juridique »

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